Persona interesada en...

Divorcio de mutuo acuerdo

Servicios. Abogados especialistas en Familia en Sevilla

Nos esforzamos en ayudarles a negociar su Convenio Regulador hasta su aprobación judicial de modo que ambas partes queden satisfechas de mutuo acuerdo a pesar de las circunstancias.

Doctrina reiterada del Tribunal Supremo. Los bancos responden frente a los compradores de vivienda sobre plano que no tenían aval ni seguro.

Sentencias de interés sobre Vivienda

La doctrina establecida por primera vez en la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 21 de diciembre

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Duración arrendamientos de local de negocio celebrados por personas físicas entre 1985 y 1995.

Sentencias de interés sobre Vivienda

Hasta esta sentencia, el TS siempre ha considerado que los contratos de arrendamientos urbanos, tanto de local de negocio como de vivienda, personas físicas o jurídicas, celebrados bajo la vigencia del Decreto Boyer, es decir, del 9 de mayo de 1985 al 31 de diciembre de 1994, en

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El mero retraso en el pago de la renta de alquiler, suficiente para el desahucio.

Sentencias de interés sobre Vivienda

Cuando el inquilino se retrasa en el pago del alquiler, o no paga la renta de alquiler muchos arrendadores se preguntan cuándo se puede iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago. Es decir, cuántas rentas de alquiler impagadas son necesarias para el

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El préstamo hipotecario se paga por mitades después del divorcio

Sentencias de interés sobre Derecho de Familia

Las cuotas del préstamo hipotecario constituyen una deuda de la sociedad de gananciales, no una carga del matrimonio, por lo tanto se pagan por mitad por ámbos ex cónyuges. En esta sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo se establece la doctrina

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En caso de violencia de género, no procede la custodia compartida.

Sentencias de interés sobre Derecho de Familia

El Tribunal Supremo recuerda que en caso de que uno de los progenitores esté incurso en casos de violencia de género no cabe establecer la custodia compartida.

Enervación judicial de procedimiento de desahucio

Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla

¿Acaba de recibir una demanda de desahucio por impago de rentas? Todavía puede paralizar el procedimiento judicial de desahucio ejerciendo el derecho de enervación pero para hacerlo bien necesita la intervención de abogado y procurador. No pierda

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Exigir reparación de elemento común a Comunidad Propietarios

Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla

¿Su Comunidad de Propietarios no realiza una obra de reparación que le corresponde por ser sobre un elemento comunitario? ¿Se lo ha exigido al Presidente o al secretario- Administrador y hacen caso omiso? Si se trata de obras necesarias y urgentes puede vd. reclamar judicialmente

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Expediente de dominio para inmatriculación de finca no inscrita

Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla

Le ayudamos a inscribir en el Registro de la Propiedad la titularidad de su inmueble en los casos en que la finca no ha estado inscrita anteriormente a favor de persona alguna y se carece de un título público o sentencia. Todas las actuaciones jurídicas necesarias para inmatricular

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Extinción de condominios o proindivisos sobre vivienda.

Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla

¿Comparte Vd. la propiedad de su vivienda con su ex pareja, otros coherederos u otras personas? ¿Desea poner fin a esa situación de proindiviso de vivienda? Le ayudamos a conseguir la extinción del

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IIVTNU. El cobro de plusvalías exige aumento de valor, no mero paso del tiempo.

Sentencias de interés sobre Vivienda

Esta sentencia del Tribunal Constitucional viene a remediar la injusticia que supone tener que pagar el Impuesto municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), la llamada plusvalía, siempre que se produzca una transmisión intervivos o

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Impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios.

Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla

¿Se plantea la impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios? Somos especialistas en impugnar acuerdos de comunidad de propietarios. Hacemos un análisis exahustivo de todas las posibilidades de impugnación del acuerdo con

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Impugnar un acta de comunidad de propietarios.

Consultas frecuentes sobre Propiedad Horizontal

Aclaramos qué significa impugnar un acta de la comunidad de propietarios ya que muchas personas confunden impugnar un acta con impugnar un acuerdo de comunidad de propietarios.

Indemnización por uso exclusivo de vivienda en proindiviso

Consultas frecuentes sobre Proindiviso

Cuando la propiedad de uno o varios inmuebles pertenece a dos o más personas proindiviso pero una de ellas la ocupa sin permiso de los demás, una de las posibilidades es exigir una indemnización por dicho uso exclusivo. 

Inquilino requerido paga sólo parte de las rentas atrasadas. ¿Ahora qué?

Consultas frecuentes sobre Arrendamientos Urbanos

Ante el impago de las rentas de alquiler hemos enviado un burofax certificado y con acuse de recibo a nuestro inquilino y antes de que transcurran los treinta días que nos permiten iniciar el procedimiento de desahucio nos ha hecho un ingreso pero que no cubre la totalidad de la

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La Comunidad de Propietarios debe reembolsar el coste de reparaciones urgentes y necesarias al vecino que avisó y ante la falta de respuesta las ejecutó por sí mismo.

Sentencias de interés sobre Vivienda

El Tribunal Supremo establece como doctrina que «Sólo procederá el reembolso por la Comunidad de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando se haya requerido previamente al Secretario-Administrador o al Presidente advirtiéndoles de

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La custodia compartida debe ser normal e incluso deseable

Sentencias de interés sobre Derecho de Familia

El Tribunal Supremo vuelve a recordarnos su doctrina jurisprudencial sobre la custodia compartida, que no debe ser un régimen extraordinario sino que al contrario debe ser lo normal e incluso deseable, porque permite que sea

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La custodia compartida no excluye la pensión de alimentos.

Sentencias de interés sobre Derecho de Familia

El Tribunal Supremo entiende que la custodia compartida no exime del pago de pensión de alimentos o de pensión compensatoria si el otro progenitor carece de recursos o queda en una situación de desequilibrio patrimonial.

La pensión alimenticia debe ser proporcional al caudal del progenitor obligado a su pago.

Sentencias de interés sobre Derecho de Familia

El Tribunal Supremo insiste en el principio de proporcionalidad a la hora de fijar la pensión de alimentos a favor de los hijos sobre todo en casos de extrema pobreza del progenitor obligado al pago. Rechaza la imposición de una cantidad mínima para garantizar

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La resolución del arrendamiento por impago del IBI exige requerimiento previo

Sentencias de interés sobre Vivienda

El Tribunal Supremo establece que para que el impago del Impuesto de Bienes Inmuebles sea motivo suficiente para resolver un contrato de arrendamiento es requisito necesario que previamente se haya requerido al arrendatario de modo fehaciente, incluyendo además en el requerimiento copia

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